房屋渗漏水检测方法简介

工程建筑防水工程是工程建筑的主要组成部分。防水技术是保证建筑物和建筑物不受水侵蚀，室内空间不受损坏的关键分支工程。然而，房屋建筑的漏水问题一直是一个突出的质量问题，也是客户更严重的问题。

防水材质

防水卷材防水原料、涂层防水原料、刚度防水原料三种。

防水卷材防水可分为三类：沥青防水原料、聚合物改性材料防水卷材和聚合物防水卷材。

涂料防水的关键包括聚氨酯材料防水建筑涂料、丙烯酸防水建筑涂料、改性沥青防水建筑涂料、氯丁胶防水建筑涂料、硅胶材料防水建筑涂料等防水建筑涂料，其功能是涂料防水的具体原材料.使房屋建筑表面与水隔开，对房屋建筑具有防水密封效果，同时也具有装饰房屋建筑的装饰效果。

刚度防水原材料是指以混凝土、砂石为原料，或与少量混凝土外加剂、聚合物材料聚合物等原材料混合，根据调整砂浆配合比，抑制或降低孔隙率，改变孔隙特性，提高原材料页面问题的密度，配置成具有一定抗渗性的混合砂浆混凝土防水原材料。

综合世界各国长期整治漏水的工作经验，在工程建筑防水工程中要落实以排为主，防止辅助的系统开发理念，其中多道防水和复合防水是关键。这种多道防水和复合防水的做法，可以充分利用各种防水层既不相关，又相互借助，取长补短，从而提高防水工程的施工质量，增加防水层的使用寿命。

   灌水试验

防水工程施工验收时，应按标准进行灌溉试验。闭水试验也称为蓄水试验。为了装满水，水需要有足够的容量。蓄水试验的蓄水深度不得小于20mm，蓄水的相对高度一般为30~40mm，蓄水时间不得少于24小时。换楼下，观察楼下屋顶是否渗水，视为达标。

一般在平屋顶、卫生间或有防水规定的房间进行实验。蓄水试验的早期阶段应每1小时到楼下检查一次，中后期应每2次检查一次~3小时到楼下检查一次。如发现渗水，应立即终止蓄水试验，再次完善防水层，达标后再进行蓄水试验。

漏水检测

红外热像法常用于房屋渗漏检查。现场检查应按以下流程进行：

1.先对被测区域进行普测，获得红外热像图，然后对温度异常部位进行详细检查。

2.拍照防水层红外热图，同一部位红外热图不得少于2张。怀疑泄漏部位应适度增加照片总数，并使用手稿显示其地理位置，同时拍照。

3.当被检部位总面积较大时，需要在不同的区域拍照，但应在相邻图像的中间重叠。

4.记录并标记被拍照部位的方向和方向，存储与被检部位匹配的红外热图和可见光照片。

对红外热像泄漏现场检查结果有异议时，可选择现场损坏抽样进行认证。

总结

随着建筑业的发展趋势，防水层问题越来越受到我们的关注。房屋漏水的原因很复杂，阶段很多，每个阶段都可能出现问题，导致漏水。因此，科学研究和讨论各种漏水问题，做好设计方案、工程施工、管理方法等阶段，稳步提高施工安全。