房屋渗漏水检测方法简介

工程建筑防水工程是工程建筑的主要组成部分。防水技术是保证建筑物和建筑物不受水侵蚀和室内空间损坏的关键分支工程。然而，房屋建筑的漏水一直是一个突出的质量问题，也是客户更严重的问题。

防水材质

防水卷材防水原料、涂层防水原料、刚度防水原料三种。

防水卷材防水可分为沥青防水原料、聚合物改性材料防水卷材和聚合物防水卷材三类。

涂料防水的关键包括聚氨酯材料防水建筑涂料、丙烯酸防水建筑涂料、改性沥青防水建筑涂料、氯丁胶防水建筑涂料、硅胶材料防水建筑涂料等防水建筑涂料，其功能是涂料防水的具体原材料.将房屋建筑表面与水隔开，对房屋建筑有防水密封效果，同时也有装饰房屋建筑的装饰效果。

刚度防水原材料是指以混凝土、砂为原料，或与少量混凝土外加剂、聚合物等原材料混合，根据砂浆配合比的调整，抑制或降低孔隙率，改变孔隙特性，提高原材料页面问题密度，配置成具有一定抗渗性的混合砂浆混凝土防水原材料。

根据世界各国长期整改漏水的工作经验，在工程建筑防水工程中要落实以排为主、防止辅助的系统开发理念，其中多防水和复合防水是关键。这种多防水和复合防水的做法可以充分利用各种防水层，既不相关，又相互借助，从而提高防水工程的施工质量，延长防水层的使用寿命。

   灌水试验

防水工程施工验收时，应按标准进行灌溉试验。闭水试验又称蓄水试验。水需要足够的容量才能装满水。蓄水试验的蓄水深度不得小于20mm，蓄水的相对高度一般为30~40mm，蓄水时间不少于24小时。换楼下，观察楼下屋顶是否渗水，视为达标。

一般在平屋顶、卫生间或有防水规定的房间进行试验。蓄水试验的早期阶段应每1小时下楼检查一次，中后期每2次检查一次~3小时下楼检查一次。如发现渗水，应立即终止蓄水试验，再次完善防水层，达标后再进行蓄水试验。

漏水检测

房屋渗漏检查常采用红外热像法。现场检查应按以下流程进行：

1.先普测被测区域，获得红外热像图，然后详细检查异常温度。

2.拍摄防水层红外热图，同一部分红外热图不少于2张。怀疑泄漏部位应适度增加照片总数，并使用手稿显示其地理位置，同时拍照。

3.当被检部位总面积较大时，需要在不同区域拍照，但应在相邻图像的中间重叠。

4.记录并标记被拍照部位的方向和方向，存储与被检查部分相匹配的红外热图和可见光照片。

对红外热像泄漏现场检查结果有异议时，可选择现场损坏抽样进行认证。

总结

随着建筑业的发展趋势，防水层问题越来越受到我们的关注。房屋漏水的原因非常复杂，阶段很多，每个阶段都可能出现问题，导致漏水。因此，科学研究和讨论各种漏水问题，做好设计方案、工程施工、管理方法等阶段，稳步提高施工安全。